Conoce 10 Razones para invertir en bienes raíces en Panamá en el 2025
Para 2025, los bienes raíces en Panamá se consolidan como una de las mejores opciones de inversión en la región. Su economía estable, el crecimiento constante en la construcción y su estratégica ubicación geográfica lo convierten en una opción preferida tanto para inversionistas locales como extranjeros.
Comprar un proyecto inmobiliario es una de las mejores opciones para asegurar una inversión.
Sobre todo, si la propiedad ofrece detalle en acabados, diseños de vanguardia y conectividad.
Panamá reúne ambas características, pues presenta un índice positivo de crecimiento anual de la economía y una nutrida oferta en el mercado de bienes raíces en Panamá.
10 razones para invertir en bienes raíces Panamá en el 2025:
- Promedio de crecimiento económico de 8% en los últimos 10 años.
- De acuerdo a estimaciones del FMI, el PIB mantendrá su línea ascendente entre 6 y 7% anual.
- Altonivel de seguridad y baja incidencia en desastres naturales.
- Posición geográfica privilegiada, que lo ha convertido en hubregional marítimo y aéreo, conexión por excelencia entre los mercados europeo, asiático y americano.
- Posee la segunda zona franca más importante del mundo: Zona Libre de Colón, que aporta hasta un 12% del PIB del país.
- Mercado inmobiliario caracterizado por constantes flujos de capital en rentas y cálculos de la plusvalías de propiedades.
- El “turismo inmobiliario” se mantiene en crecimiento, factor que propicia la generación de ingresos futuros en alquileres y ventas de propiedades.
- La inversión en un inmueble puede ser una adquisición autosustentable que, a través de modelos de ingreso como la renta, cubre los gastos de mantenimiento de la propiedad y hasta puede generar ganancia.
- Su economía dolarizada representa un beneficio para extranjeros, porque facilita la búsqueda y adquisición de inmuebles.
- Panamá es el mejor destino en América Central para retirarse, posición que atrae a compradores extranjeros en busca de propiedades para ese fin.
- El sistema de migración panameño establece visas especialescon exenciones fiscales para la inversion y el ejercicio comercial extranjero en el país.
Actualmente, en Panamá existen también posibilidades de inversión y conseguir residencia con la compra de bienes raíces en Panamá.
Inversionista calificado extranjero
Esto a través de la visa de inversionista calificado extranjero, a cual permite al inversionista extranjero obtener residencia permanente en Panamá al adquirir bienes raíces en Panamá o inmuebles.
La misma se obtiene a través de una solicitud al Servicio Nacional de Migración en Panamá mediante el apoyo y asesoría de un abogado panameño.
El mismo le ayudará a recabar los requisitos necesarios para aplicar a la residencia permanente luego de comprar bienes raíces en Panamá en cualquier tipo de inmueble, ya sea apartamento, casa u otro.
REQUISITOS para adquirir visa permanente por razón de Inversión Inmobiliaria en bienes raíces en Panamá:
- Certificación del Registro Público de Panamá que acredite la titularidad
- Certificación de la Autoridad Nacional de Titulación de Tierras que acredite el valor del bien inmueble.
Por razón de inversión inmobiliaria mediante un contrato de promesa de compraventa de bienes raíces en Panamá:
- Copia autenticada del contrato de promesa de compraventa del/los bien (es) inmueble (s) debidamente inscrito en el Registro Público.
- Aportar original o copia autenticada del contrato de fideicomiso en el cual deberá establecerse que la totalidad de la suma dada en fideicomiso se desembolsará en pagos parciales relacionados con el pago de las obligaciones que asumen el fideicomitente con motivo de la promesa de compraventa celebrada con la empresa inmobiliaria.
El crecimiento proyectado del mercado de bienes raíces en Panamá para 2025
El mercado de bienes raíces en Panamá sigue mostrando señales de crecimiento sólido para 2025. Esto se debe, en parte, a la recuperación económica global y a la creciente inversión en infraestructura turística y residencial. La construcción de proyectos sostenibles y de lujo, así como las iniciativas del gobierno para atraer capital extranjero, están posicionando al país como un líder regional en desarrollo inmobiliario. Además, el interés por propiedades en zonas costeras y urbanas sigue en aumento, ofreciendo oportunidades únicas tanto para compradores como para inversionistas.
Si todas estas razones te invitaron a invertir en Panamá, hazlo con una promotora como Provivienda.
Grupo Provivienda cuenta con el sello de calidad del principal gremio inmobiliario del país: Convivienda, que brinda respaldo en los procesos de compra y calidad de construcciones con estándares internacionales.
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Los ideales para aplicar a esta visa de residente permanente en calidad de inversionista extranjero a través de la compra de bienes raíces en Panamá, son los proyectos Reserva de Versalles, Van Gogh, Riviera del Golf y Clayton Park II.
