4 consejos que debes saber en 2025 para comprar un vivienda en Panamá
Vivienda el lugar que haces vida en familia que a la hora de adquirirla es una de las más importantes decisiones en tu vida.
Cuando decides comprar tu primer vivienda, pueden surgir muchas dudas acerca de los procesos de compra, requisitos y cómo obtener el mayor beneficio.
Para disipar dudas y tomar la decisión que se adapte más a tus necesidades, te compartimos una guía práctica de datos y consejos para comprar una vivienda en Panamá:
- La adquisición de bienes inmuebles en Panamá tiene una de las mayores tasas de transacción de activos en el país.
- Para independientes, los créditos hipotecarios pueden cubrir hasta el 90% del valor total del inmueble y, en el caso de contar con ficha de Seguro Social, pueden alcanzar hasta el 100%.
- Los plazos para cancelar créditos hipotecarios son de 30 a 35 años.
- Para los extranjeros, los bancos ofrecen un financiamiento de entre el 60% y el 70% del valor de la propiedad.
- Los bancos suelen calcular un máximo de endeudamiento del 50% del ingreso familiar mensual.
Pasos del proceso de compra de una vivienda:
- Cotización
- Separación
- Cierre del negocio
- Escrituración
- Entrega de vivienda
En nuestra página web encontrarás un diagrama explicativo del paso a paso para obtener tu hogar. Es importante destacar que este proceso debes relizarlo con una promotora que forme parte del gremio Convivienda y te ofrezca buena atención de post-venta, para garantizar la calidad y el respaldo en tu inversion.
Alternativas flexibles de financiamiento para adquirir vivienda en 2025
Una tendencia destacada en 2025 es la creciente variedad de opciones de financiamiento disponibles para adquirir una vivienda en Panamá. Los compradores ahora tienen acceso a soluciones personalizadas que van desde créditos hipotecarios ajustables hasta planes de pago flexibles ofrecidos directamente por algunas promotoras. Estas alternativas facilitan el proceso de compra al adaptarse mejor a las capacidades económicas de cada familia, promoviendo una mayor inclusión financiera en el mercado inmobiliario del país
Opciones de Vivienda en Panamá de Grupo Provivienda:
La Hacienda: En este proyecto cada opción es única y por lo que será el lugar donde verás a tu familia compartir sus mejores momentos, crecer y prosperar juntos.
Este proyecto de Grupo Provivienda se revaloriza día a día, siendo una inversión que te dará solidez y tranquilidad al adquirir cualquiera de los 4 modelos de casas disponibles.
Lo mejor de La hacienda es que está cerca de escuelas y supermercados.
Versalles Oeste IV: Es un lugar donde tendrás una vivienda cerca de todo, está a poca distancia de la Autopista Arraiján – Chorrera, centros comerciales, bancos y el Colegio Bilingüe de Montelimar.
Cada modelo cuenta con amplios espacios, diseñados para brindarte la comodidad que tú y los tuyos merecen.
Viñedo: ubicado en Pacora en Panamá Este, es el nuevo y conveniente proyecto que tenemos para ti con un modelo de casa hermoso como lo es el Guayacan con valorización que es viable para aplicar al bono del MIVI
Residencial Viñedo 2: Este proyecto cuenta con espacios únicos para disfrutar de tu familia, ver crecer a tus hijos y disfrutar de una ubicación estratégica en Panamá Este.
Montemadero: en este proyecto vivirás al aire libre en áreas verdes y parques, con la conveniencia de comercios cercanos, la seguridad que te brinda un conjunto cerrado y la comodidad de amplios espacios en tu hogar, para cada miembro de tu familia, ubicado en Panamá Este.
Reserva de Santa Fe: este proyecto de apartamentos y casas está ubicado en Panamá Este es una reserva con en esta reserva con hermosas áreas sociales en la que vivirás tiempo de calidad con tu familia, con la seguridad de un muro perimetral, cerca eléctrica y garita. Cerca del Centro Comercial La Doña, variedad de bancos, colegios y supermercados.
Torres de Cantabria: ubicado cerca del corredor sur en la Ciudad de Panamá. Este proyecto te da la comodidad de amplios espacios, la calidad de lindos acabados, la seguridad de un complejo cerrado con control de acceso las 24 horas y el bienestar de variadas áreas de esparcimiento como piscinas para adultos, niños y cancha multi-uso.
Torres de Versalles II: es más que un hogar, un concepto de vida placentera y segura, con múltiples áreas de diversión para chicos y grandes; modernas y cómodas distribuciones; rodeado de centros comerciales, supermercados, colegios y con rápido acceso al Corredor Sur.
Reserva de Versalles: es un proyecto con un ambiente de exclusivas casas, con piscina, lounge bar, sala de juegos, cancha de paddle y de fútbol. Ubicado cerca del acceso al Corredor Sur, centros comerciales, colegios, bancos y supermercados en la Ciudad de Panamá.
Van Gogh: cuenta con una ubicación privilegiada, al frente queda la Universidad de Panamá, a pocos metros de la Vía Argentina, el parque Andrés Bello, muy cerca del centro de convenciones Vasco Nuñez de Balboa y el Hotel El Panamá.
Este proyecto puedes vivir rodeado de este entorno te hará la vida más fácil y tranquila.
Clayton Park II: es un proyecto donde vivirás un merecido descanso cada día contando con un hogar cómodo, en el cual podrás respirar aire fresco, rodeado de naturaleza y vistas inigualables, en la comunidad más sustentable de Ciudad de Panamá.
Riviera del Golf: Ubicado en Coco del Mar en Ciudad de Panamá es un proyecto especial, elegante con áreas sociales y amenidades top y luxurie que debes conocer.
Palo Alto: es un proyecto que cuenta con amplias áreas verdes, área deportiva y juegos infantiles, donde vivirás en un espacio lleno de tranquilidad con las ventajas de una zona moderna. Ubicado en Penonomé, provincia de Coclé.
